Sự kiện

BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG BĐS NHÀ Ở TP.HCM QUÝ II.2020 - Chủ đề “CĂN HỘ 25m2 - NHU CẦU VÀ GIẢI PHÁP”

BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG BĐS NHÀ Ở TP.HCM QUÝ II.2020 - Chủ đề “CĂN HỘ 25m2 - NHU CẦU VÀ GIẢI PHÁP”

  • 08/07/2020 - 08:30 - 11:30
  • Khách sạn Continental, 132 - 134 Đồng Khởi, P. Bến Nghé, Q.1, TP. HCM

Thông tư số 21/2019/TT-BXD của BXD ban hành ngày 31 tháng 12 năm 2019 về quy chuẩn xây dựng chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2020. Trong đó có điểm đáng chú ý là Diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư không nhỏ hơn 25m2. Đối với dự án nhà ở thương mại, phải đảm bảo tỷ lệ căn hộ chung cư có diện tích nhỏ hơn 45m2 không vượt quá 25% tổng số căn hộ chung cư của dự án. 

Ngay từ khi chưa chính thức ban hành, vấn đề căn hộ diện tích 25m2 đã gây nhiều quan tâm cũng như các luồng ý kiến khác nhau bao gồm cả ủng hộ và lo ngại. Vậy thực sự có những thuận lợi và khó khăn gì khi văn bản luật này chính thức đi vào hiệu lực từ ngày 01/07/2020? DKRA Vietnam sẽ gửi đến quý vị những nhận định về vấn đề này trong báo cáo TT BĐS 6 tháng đầu năm 2020 với chủ đề “Căn hộ 25m2 - Nhu cầu và Giải pháp”.

⏰ Thời gian: 8h30, thứ Tư ngày 08.7.2020

- Địa điểm: Khách sạn Continental, 132 - 134 Đồng Khởi, P. Bến Nghé, Q.1, TP. HCM

Nội dung sự kiện:

- Tóm tắt Thị trường Bất Động Sản Nhà ở TP.HCM 6 tháng đầu năm 2020: ông Nguyễn Hoàng - Giám đốc bộ phận R&D, DKRA Vietnam

- Thảo luận Chủ đề “Căn hộ 25m2 - Nhu cầu & Giải Pháp”: ông Phạm Lâm - CEO DKRA Vietnam

Khách mời: các cấp quản lý, CEO các cty kinh doanh đầu tư BĐS – xây dựng, ngân hàng, chứng khoán…

Tin tức sự kiện

DKRA VIETNAM CÔNG BỐ BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG BĐS NHÀ Ở TP.HCM QUÝ 2/2020, CHỦ ĐỀ: CĂN HỘ 25m² - NHU CẦU & GIẢI PHÁP


Sáng ngày 08/07/2020, tại Khách sạn Continental Saigon (Q.1, TP.HCM), Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) đã tổ chức sự kiện “Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở TP.HCM Quý 2 năm 2020” với chủ đề: “Căn hộ 25m2 - Nhu cầu & giải pháp”, thu hút hơn 250 khách mời và đông đảo báo giới tham dự.

Tại buổi báo cáo, DKRA Vietnam đã cập nhật tình hình thị trường Bất động sản Nhà ở TP.HCM trong 3 tháng vừa qua. Ông Nguyễn Hoàng - Giám đốc bộ phận R&D DKRA Vietnam cho biết: Nguồn cung và sức tiêu thụ sản phẩm mới ở phân khúc căn hộ tăng mạnh, tuy nhiên nguồn cung chủ yếu tập trung ở căn hộ hạng B. Bước sang quý tiếp theo, thị trường được dự báo tiếp tục xu hướng hồi phục của quý trước, tuy nhiên khó có sự đột biến trong ngắn hạn.

Đồng thời, DKRA Vietnam cũng đưa ra một số dự báo cho Quý 3/2020. Theo đó, đất nền tiếp tục duy trì sự khan hiếm và vẫn là kênh đầu tư được lựa chọn hàng đầu. Nguồn cung phân khúc căn hộ có thể sẽ tăng nhẹ. Ở phân khúc nhà phố/biệt thự, nguồn cung mới có thể sẽ giảm nhẹ. Với bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung mới condotel có thể sẽ tăng đạt mức 1,000 - 1,500 căn, trong khi biệt thự biển duy trì mức tương đương như Quý 2.

Theo khảo sát của DKRA Vietnam, trong năm 2019, tỷ lệ căn hộ hạng C (diện tích dưới 50m2) trong mỗi dự án chỉ chiếm trung bình từ 22 - 35%. Bên cạnh đó, các loại hình nhà trọ, căn hộ studio, căn hộ chung cư cũ, căn hộ officetel, condotel… có diện tích 25 - 50m2 đang tồn tại rất phổ biến cho thấy nhu cầu của thị trường. Trong bối cảnh ngày càng thiếu vắng căn hộ hạng C, các căn hộ có diện tích nhỏ và giá bán vừa túi tiền luôn thu hút sự quan tâm của toàn thị trường từ chủ đầu tư cho đến khách hàng, đặc biệt là những đối tượng mua để ở và có mức tài chính giới hạn. Tuy nhiên, việc cho phép xây dựng loại hình căn hộ 25m² cũng không tránh khỏi những vấn đề nảy sinh.

Từ những khía cạnh nêu trên, DKRA Vietnam đề xuất những giải pháp thực tiễn như quy hoạch rõ khu vực nào được phép xây dựng căn hộ 25m², quy định rõ tỷ lệ cho dự án nhà ở có căn hộ 25m². Bên cạnh đó, trên cơ sở chương trình nhà ở xã hội, có thể đổi mới hoặc nâng cao thành các chương trình nhà ở Quốc gia (dành cho đối tượng mua nhà lần đầu) mang tính lâu dài.

Nhìn chung, căn hộ 25m² là giải pháp dựa trên nhu cầu có thực về vấn đề nhà ở. Tuy nhiên, để chính sách này hoàn thiện và mang đến những lợi ích thiết thực, rất cần sự quy định chặt chẽ và phối hợp từ Chính phủ, Nhà nước, các cơ quan, tổ chức ban ngành và các doanh nghiệp liên quan.

Hình ảnh sự kiện

Khách mời check - in tham gia Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM Quý 2/2020 do DKRA Vietnam tổ chức với chủ đề “Căn hộ 25m2 - Nhu cầu & giải pháp”.

Khách mời check - in tham gia Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM Quý 2/2020 do DKRA Vietnam tổ chức với chủ đề “Căn hộ 25m2 - Nhu cầu & giải pháp”.

Ông Phạm Lâm - CEO DKRA Vietnam trình bày chủ đề chính “Căn hộ 25m2 - Nhu cầu & giải pháp” tại sự kiện.

Ông Phạm Lâm - CEO DKRA Vietnam trình bày chủ đề chính “Căn hộ 25m2 - Nhu cầu & giải pháp” tại sự kiện.

Ông Nguyễn Hoàng - Giám đốc bộ phận R&D DKRA Vietnam trình bày diễn biến thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM Quý 2/2020 và dự báo thị trường Quý 3/2020.

Ông Nguyễn Hoàng - Giám đốc bộ phận R&D DKRA Vietnam trình bày diễn biến thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM Quý 2/2020 và dự báo thị trường Quý 3/2020.

Chủ đề “Căn hộ 25m2 - Nhu cầu & giải pháp” nhận được sự quan tâm rất lớn của các khách mời tại sự kiện.

Chủ đề “Căn hộ 25m2 - Nhu cầu & giải pháp” nhận được sự quan tâm rất lớn của các khách mời tại sự kiện.

Ông Phạm Lâm - CEO DKRA Vietnam giải đáp các thắc mắc của khách tham dự và báo giới về thị trường bất động sản trong phần Q&A.

Ông Phạm Lâm - CEO DKRA Vietnam giải đáp các thắc mắc của khách tham dự và báo giới về thị trường bất động sản trong phần Q&A.

Toàn cảnh sự kiện Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM Quý 2/2020 do DKRA Vietnam tổ chức với chủ đề “Căn hộ 25m2 - Nhu cầu & giải pháp”.

Toàn cảnh sự kiện Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM Quý 2/2020 do DKRA Vietnam tổ chức với chủ đề “Căn hộ 25m2 - Nhu cầu & giải pháp”.

quay lại danh sách các sự kiện

Form đăng ký nhận tài liệu

http://dkra.vn/
http://dkra.vn/catalog/view/theme/